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商业银行惜贷风盛行沈阳车贷未“收紧”

发布日期:2018-12-28 13:39来源:未知

  信贷规模缩紧的政策使得商业银行纷纷缩紧房贷业务。在北京等众多“重灾区”城市,“惜贷”不仅体现在房贷上,想贷款也不是那么容易。昨日,记者走访在沈的各大银行发现,沈阳的车贷市场依然处于一片繁荣景象,小排量乘用车车辆优惠政策的延长,使得众多市民把买车大事列入日程。全款买车一次性“压下”大量资金,贷款买车则可以灵活还款。反正花的都是自己的钱,选择贷款买车的市民为数不少。

  有消息称,北京地区的商业银行几乎不再办理抵押类汽车贷款。少数银行表示,想抵押贷款也可以,房产取代汽车本身成为第一抵押物选项。更多的银行则要求,购车者需要有担保公司做“后台”,这就意味着购车者将要向担保公司缴纳不菲的担保费。

  昨日,记者走访沈阳的各大国有商业银行,负责车贷的工作人员都热情地表示,汽车贷款依然可以办理,房产抵押、汽车抵押、担保公司、自然人担保+汽车抵押等方式都可以。沈阳市民贷款购车的渠道还是非常畅通的。

  采访中,中国银行、中国建设银行、中国工商银行和交通银行的工作人员都表示,用房产做抵押贷款购车,只要房产评估价格高于车价,就可以很顺利地从银行拿到贷款。

  选好汽车后,购车者首先持房产证等相关证件到银行办理贷款,再由银行将购车款直接打入4S店的账户。购车者随后每个月和还房贷一样正常还款就好。中行表示,房产抵押贷款最高贷款部分为车价的70%。工行表示,房产抵押贷款只要房产价值高于车价,可以做到全额贷款,无需首付就可以开车回家。交行的最高贷款额为车价的70%。

  业内人士表示,现在所有的银行都开始严格控制信贷去向,个人消费类贷款必须专款专用。银行都是将车款打入4S店的账户,这就保证了专款专用。与此同时房产抵押比汽车抵押更安全,汽车在使用后折旧率比较高,对银行来说风险较大。房产作为抵押物,价值更高,风险更小。用房产做抵押,贷款时间也可以适当延长,通常最长可以5年还清贷款。

  除了用房产作为抵押物,银行还可以接受以车本身做抵押或者“车+担保公司”、“车+自然人担保”等几种方式。

  选好了车型带着房产证明去银行办贷款,这可以不受汽车品牌、型号等影响。自主选择的同时也带来了较高的利息。“贷款买车的利息是按照基准利率上浮10%来计算。”这是大多数银行工作人员给记者的答复。也有一些银行表示,利息按照基准利率上浮5%来计算。

  无论上浮10%还是上浮5%,对于银行的优质客户来说,还是可以在这个基础上得到一定的利率优惠。“优质客户也可以按照基准利率来执行。”多家银行工作人员都给出了这样的承诺。对于银行来说,优质客户往往是那些对银行贡献较大的储户,或者是与银行往来较为密切,信誉一直良好的客户群。

  为了买车,陈先生特意办了一张某股份制商业银行的信用卡。原因是,持该行信用卡购买某品牌某款轿车可以得到免一年手续费的活动。“我今年的钱比较紧张,用信用卡贷款买车,就缓解了钱紧的问题。这和信用卡买东西一样,如果可以在还款日到来前足额还款,不需要交纳利息。我的还款时间是一年,也就是说连手续费都可以省下来了。真正做到了免息免手续费贷款买车。”

  业内人士王先生告诉记者,一般来说,银行会和一些特定的汽车经销商进行合作,用指定的信用卡购买几款指定的汽车。通过信用卡申请分期付款,购车者只需要支付手续费,没有利息。银行的手续费也往往要低于车贷的利息支出。

  各大汽车经销商为了促销,往往承诺第一年免收手续费。手续费并不是银行给免除了,而是经销商替消费者垫付。信用卡分期付款还款时间较汽车消费贷款和房产抵押贷款短,一般是1-3年时间。第二年免息的同时也会一次性收取手续费。

  王先生说,银行汽车贷款相当于“下打租”,每次还款的时候归还利息。信用卡分期付款相当于“上打租”,一次性将手续费交齐。

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